1981〜1991年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
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グリーンパーク鳩ケ谷B棟
埼玉県川口市八幡木三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩20分
1986年築 / 11階建 / 303戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,778万円
28.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜2,024万円
24.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年9月21日
グリーンパーク鳩ケ谷B棟
1,490万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 62.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 1,790万円 | 31.0万円 | 3階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 1,680万円 | 27.6万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/05/10 | 1,890万円 | 32.7万円 | 3階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 1,480万円 | 23.6万円 | 5階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,980万円 | 34.3万円 | 10階 | 57.71㎡ | 3DK | - |
| 2025/09/03 | 2,150万円 | 37.3万円 | 10階 | 57.71㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/14 | 1,790万円 | 30.5万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,080万円 | 36.0万円 | 10階 | 57.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,890万円 | 32.2万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,090万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,990万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 37.8万円 | 10階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 29.2万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,990万円 | 33.9万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,090万円 | 35.6万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,499万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,090万円 | 33.1万円 | 10階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 23.9万円 | 3階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 34.7万円 | 10階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,198万円 | 31.2万円 | 5階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,680万円 | 26.7万円 | 1階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 303戸 | SRC |
| 2024/01/26 | グリーンパーク鳩ヶ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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